El mantenimiento del tejado evita problemas como canalones obstruidos y goteo de agua
¿A quién no le ha sorprendido alguna vez el goteo de agua dentro de su casa en un día de lluvia por falta de mantenimiento en el tejado?
Según los especialistas en reparación de tejados en Segovia, los daños en el tejado son un problema recurrente, sobre todo si su estructura es antigua y sufre fuertes lluvias y vendavales periódicos, todo ello sin someterse a un mantenimiento adecuado después de los fenómenos.
Para evitar este tipo de inconvenientes es tan importante el mantenimiento de los tejados.
Revisando periódicamente y realizando las reparaciones necesarias en tu tejado, podrás evitar los trastornos provocados por los fenómenos naturales y el desgaste causado por el paso del tiempo, como una simple teja rota.
El desbordamiento de los canalones debido a las hojas y ramas de los árboles que obstruyen el drenaje del agua es la principal causa de daños en los tejados, según los profesionales de reparación de tejados en Navacerrada.
Por eso es imprescindible frecuentemente los residuos que se acumulan y provocan el atasco de los canalones.
En viviendas situadas en regiones con poca zona verde, el mantenimiento puede espaciarse, realizándose una vez cada tres meses.
La limpieza de los canalones no requiere necesariamente la contratación de un profesional especializado, sobre todo cuando es posible acceder a ellos desde el exterior de la casa sin tener que subir al tejado.
Sin embargo, el cambio de las tejas es un trabajo peligroso y es aconsejable contratar a un profesional capaz de realizar el trabajo con mayor destreza y más conocimiento de la estructura que uno mismo.
Revisión e instalación de tejados
Según expertos en la reparación de tejados en Guadarrama, el mantenimiento del tejado también incluye la comprobación periódica del estado de las tejas. Un profesional es imprescindible, ya que seguirá correctamente las directrices del manual de instalación, además de tener siempre presente la inclinación, el espaciado, la fijación y la disposición de las tejas desde su construcción.
La revisión de tejados es importante por varias razones:
Protección de la estructura: El tejado es una parte esencial de cualquier edificio, ya que protege la estructura de la lluvia, la nieve, el viento y otros elementos naturales. Si el tejado no está en buen estado, puede permitir que el agua penetre en la estructura, lo que puede causar daños importantes, incluyendo la pudrición de la madera, el deterioro de la pintura y la formación de moho.
Seguridad: Si el tejado está en mal estado, puede ser peligroso para las personas que viven en la casa o para quienes están cerca. Un tejado que se está desmoronando puede caerse en cualquier momento y causar lesiones graves.
Ahorro de costes: La revisión periódica del tejado puede ayudar a detectar problemas antes de que se conviertan en problemas mayores y costosos de reparar. Un mantenimiento adecuado del tejado puede prolongar su vida útil y reducir los costes a largo plazo.
Eficiencia energética: Si el tejado está en mal estado, puede permitir que se escape el aire caliente en invierno y el aire fresco en verano. Esto puede hacer que tu casa sea menos eficiente energéticamente y aumentar tus facturas de energía.
En resumen, la revisión de tejados es esencial para mantener su hogar seguro y protegido, ahorrar costes a largo plazo y mejorar la eficiencia energética de su hogar.
Se recomienda hacer una revisión periódica del tejado al menos una vez al año o después de cualquier evento climático importante.
La revisión periódica del tejado puede ayudar a detectar problemas antes de que se conviertan en problemas mayores y costosos de reparar.
Un mantenimiento adecuado del tejado puede prolongar su vida útil y reducir los costes a largo plazo. Si el tejado está en mal estado, puede ser peligroso para las personas que viven en la casa o para quienes están cerca.
Mantenimiento preventivo
Cuando la cubierta está bien instalada, con un sistema de inclinación y materiales adecuados, su durabilidad puede oscilar entre 15 y 40 años. Por lo tanto, hacer el mantenimiento preventivo de la estructura es esencial.
Entre los principales puntos evaluados durante el mantenimiento están los elementos estructurales que soportan la cubierta, el encaje y la alineación de las tejas y si hay unidades mal fijadas o rotas, así como el estado de los canalones y conductores.
Para aumentar la vida útil de su tejado, invierte en productos impermeabilizantes que absorban parte del agua durante las lluvias. La capa impermeabilizante, que se instalará entre la cubierta y el revestimiento, evitará infiltraciones o goteras, pero también es necesario revisarla periódicamente.
Lo ideal es realizar el mantenimiento de la cubierta entre los meses de las estaciones más secas. Como las precipitaciones son menores, a la hora de las reparaciones es posible derribar parte del tejado, sustituir las tejas y hacer arreglos en la carpintería sin perjudicar el ambiente interior.
¿Cómo identificar un problema en el tejado?
Hay varios signos que pueden indicar un problema en el tejado, algunos de los cuales incluyen:
Goteras: Las goteras son uno de los signos más evidentes de un problema en el tejado. Si observas manchas de agua en el techo, paredes o suelo, es posible que haya una fuga en el tejado.
Tejas faltantes o dañadas: Si notas que hay tejas faltantes o rotas en el tejado, es posible que se haya dañado o se haya deteriorado la capa protectora del tejado. Esto puede permitir que el agua penetre en la estructura y cause daños graves.
Filtraciones de luz: Si puede ver rayos de luz que pasan a través del tejado, es probable que haya un espacio o una brecha en el tejado por donde el agua pueda filtrarse.
Hinchazón o deformación: Si el tejado parece estar hinchado o deformado en algunas áreas, puede ser un signo de que hay agua atrapada debajo del material del tejado, lo que puede causar daños estructurales graves.
Musgo o moho: Si hay musgo o moho en el tejado, puede ser un signo de que hay humedad atrapada en el material del tejado, lo que puede causar daños a largo plazo.
Grietas o abolladuras: Si hay grietas o abolladuras en el tejado, puede ser un signo de daños estructurales o de impacto, lo que puede permitir la entrada de agua.
Es importante realizar una inspección periódica del tejado para identificar cualquier problema y evitar daños mayores.
Si tiene dudas sobre el estado de su tejado, es recomendable consultar a un profesional para que realice una evaluación y determine si se necesitan reparaciones o reemplazos.
